Bufete de abogados en Vinaròs

La Generalitat publica las bases de las ayudas al alquiler de viviendas a familias vulnerables para minimizar el impacto de la COVID-19 El plazo de presentación de solicitudes empieza este martes y finaliza el 30 de junio El Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) ha publicado las bases para la concesión de ayudas al alquiler a las personas arrendatarias de vivienda habitual que, como consecuencia del impacto económico y social de la COVID-19, tengan problemas transitorios para atender al pago parcial o total del arrendamiento y se encuentren en situación de vulnerabilidad. La cuantía de la ayuda podrá alcanzar hasta el 100 % de la renta que conste en el contrato de arrendamiento, hasta un importe máximo de 650 euros al mes y por un periodo máximo de seis meses, pudiendo incluirse como primera mensualidad la correspondiente al mes de abril. Este programa incluye la concesión de ayudas para hacer frente a la devolución de las ayudas transitorias de financiación, que las entidades bancarias hayan ofrecido a las personas solicitantes que se encuentren en la situación de vulnerabilidad social y económica como consecuencia de la expansión. Podrán beneficiarse de las ayudas de este programa las personas físicas que, en su condición de arrendatarios de vivienda habitual, acrediten estar en situación de vulnerabilidad económica y social sobrevenida a consecuencia de la COVID-19 con posterioridad al 15 de marzo de 2020. Entre los supuestos de vulnerabilidad están, entre otros, que la persona que esté obligada a pagar la renta de alquiler pase a estar en situación de desempleo, Expediente Temporal de Regulación de Empleo (ERTE) o, en caso de ser empresario o empresaria, haya reducido su jornada por motivo de cuidados u otras circunstancias similares que supongan una pérdida sustancial de ingresos. En los casos en que sea persona con parálisis cerebral, con enfermedad mental, o con discapacidad intelectual, con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33 %, o con discapacidad física o sensorial, con un grado de discapacidad reconocida igual o superior al 65 %, así como en los casos de enfermedad grave que incapacite, acreditadamente, a la persona o a su cuidador o cuidadora, para realizar una actividad laboral, el límite previsto será de cinco veces el IPREM.

CALENDARIO DE FASES DE DESESCALADA DEL COVID-19

El BOE del dia 1 de Marzo, publica un Orden que desarrolla los requisitos y tramitación de los préstamos a favor de arrendatarios en situación de vulnerabilidad económica, a causa del COVID-19, para el pago de las rentas de alquiler de vivienda.

SOBRE EL CONCEPTO DE CONSUMIDOR A EFECTOS DE LA POSIBLE NULIDAD DE CLAUSULAS SUELO EN PRESTAMOS HIPOTECARIOS. SEGUN SENTENCIA DE LA AP GIRONA SI UN PARTICULAR COMPRA UN TERRENO PARA INVERTIR NO PUEDE BENEFICIARSE DE LA APLICACION DE LA LEGISLACION DE PROTECCION DE CONSUMIDORES Y USUARIOS, NI LA DOCTRINA Y JURISPRUDENCIA SOBRE CLAUSULAS ABUSIVAS.